ТОВ УКРАЇНСЬКІ ЗЕМЛІ

Постановою КМУ № 439 від 06 травня 2009 року, що набула чинності 15.05.2009 року, затверджено Порядок здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку.
Зі змісту вищеназваних документів випливає наступне:

1. Положення вказаного закону поширюються також на випадки, коли документи про перехід права власності (цивільно-правова угода або свідоцтво про право на спадщину), були укладені до на браття чинності вказаним Законом (до 01.05.2009 року).
2. У разі добровільного звернення громадян та юридичних осіб, до яких переходить право власності на земельну ділянку, державні акти можуть бути замінені.
3. Для здійснення відчуження земельної ділянки необхідний кадастровий номер. До 2002 кадастрові номери не присвоювалися, тому для відчуження такої ділянки після 01.05.2009 необхідно присвоювати кадастровий номер. Для отримання відміток на Державному акті, виданому до 2002 року (без кадастрового номера) теж необхідно присвоювати кадастровий номер.
4. У вказаному законі мова йде про цивільно-правові угоди та свідоцтва на право на спадщину. Про рішення суду мова не йде. Тому, при набутті права власності на ділянку на підставі рішення суду, Державний акт переоформляти обов’язково. 
5. Відчуження частини земельної ділянки з виділенням її в окрему земельну ділянку здійснюється після отримання її власником державного акта, що посвідчує право власності на сформовану нову земельну ділянку. 
6. У разі якщо Державним актом було посвідчено право власності на декілька земельних ділянок, відчуження однієї з них здійснюється після виготовлення окремого Державного акта на кожну з них.
7. При передачі земельних ділянок у власність чи користування та зміні цільового призначення земельних ділянок за проектами землеустрою технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, не розробляється.
8. Відмітку про реєстрацію права власності на земельну ділянку на Державному акті проставляє територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки.


Інформація підготована ТОВ «Українські землі»